“Sentir para convencerse”

Una de los mayores esfuerzos económico que hace cualquier persona, familia, es la que realiza para adquirir una casa, su casa.

Son muchas las dudas, los miedos, las incertidumbres que se les avecinan, ¿estaré eligiendo bien?, ¿tendré suficiente financiación?, ¿este sistema constructivo, arquitecto, constructora…es el que más me conviene? ¿funcionará lo que me dicen?… miles de dudas asaltan a la persona que no siempre consigue resolver.

Si encima nos vamos a nuevos sistemas constructivos con nombres raros en el sector como Passivhaus, industrialización, estructura de madera laminada… ya les dan los siete males.

En cualquier acto de compra, la confianza es fundamental. Saber que la empresa que eliges va a ser la adecuada, que el sistema constructivo funciona como te cuentan, que la construcción va a quedar perfecta… es tener unas garantías de éxito a la hora de elegir.

En Medgón comprendemos esos “miedos” del cliente y sabemos que los datos, aunque demoledores, hay que estar testados y comprobados por el cliente a la hora de dar ese paso.

Cómo transmitir a los clientes que, con apenas dos radiadores toalleros, van a ser suficientes para calentar su casa?, que las grandes carpinterías que iluminan sus salones no van a transmitir frio o calor según las épocas del año en la que estén, que no hará falta ventilar la casa porque está continuamente ventilada, aunque puedan hacerlo. Cómo transmitirles conceptos tan abstractos como confort…

Para dar la máxima información a los clientes, para que ellos tomen la mejor decisión a la hora de elegir su hogar, Medgón invita a todos sus clientes a visitar las instalaciones y vean, paso a paso, el proceso de industrialización de una vivienda con estándares Passivhaus e industrializada con entramado ligero, eso les da una visión de conjunto de porqué se hace así y cuales serán luego los resultados en tema de terminaciones, salubridad, ahorros energéticos…CONFORT.

Pero como sabemos que es muy importante el ver y sentir para creer, el siguiente paso es invitarles a visitar una casa pasiva en construcción y otra terminada, así conceptos como calidad, y confort son experimentados por ellos personalmente y el resultado es muy satisfactorio para todos.

Ejemplo: Visita a casa en construcción en Carrión de los Condes con envolvente terminada, pero sin instalación de electricidad ni de ningún tipo.

Día: 3 de Diciembre 2019
Hora:12:30 PM
Temperatura exterior: 5ºC
Temperatura Interior de la casa: 20º C

Los clientes quedan convencidos por los datos que ellos mismo ven y experimentan, no dejando nada a la imaginación o a la confianza, que también se agradece.

En Medgón somos muy de Santo Tomás a nuestra manera “Sentir para convencerse”

¡Feliz día para todos!

11 CONFERENCIA NACIONAL PASSIVHAUS

La semana pasada se celebró en Burgos la Conferencia Nacional Passivhaus organizada por la Plataforma Española de Passivhaus.

Nos sentimos muy orgullosos, porque 4 de las ponencias impartidas giraron en torno a edificios que se industrializaron en Medgón, en nuestras instalaciones de Carrión de los Condes.

Los allí presentes, pudieron conocer algo más del Espacio Futura de Veka, del edificio de apartamentos de León, la vivienda Triufé de Puebla de Sanabria y una vivienda en Laguna de Duero.

Además de estos inmuebles, otros recogieron la Certificación Passivhaus, como son la Casa Vona, Casa Hausbec y la Casa Sueño, también viviendas realizadas por nosotros.

Y es normal encontrarnos tantos ejemplos, porque pocas cosas combinan mejor que PASSIVHAUS + INDUSTRIALIZACION + MADERA.

A los que se pasaron por nuestro stand les pudimos explicar en qué consistía nuestra forma de fabricación.

Nuestro trabajo comienza con un modelado en BIM con el software Cadwork 3D. Con él dimensionamos la estructura completa del inmueble y los distintos encuentros constructivos.

Una vez completado el trabajo de oficina técnica, pasa a la fase de fabricación.

Exportamos el modelado en 3D a un centro de mecanizado para que un control numérico nos mecanice todos los encuentros de la estructura con una precisión milimétrica.

Cuando la estructura está mecanizada, un segundo control numérico realiza el ensamblaje del entramado ligero. Este CNC distribuye los montantes y los tableros estructurales, y los clava según la determinación del cálculo estructural.

Una vez conformado el entramado ligero, pasamos a la fase de aislamiento mediante un insuflado de celulosa o fibra de madera, y a la colocación y encintado hermético de la carpintería exterior.

Aunque podemos abordar un proyecto passivhaus de distintas formas constructivas o con distintos materiales, realizarlo con una estructura de madera industrializada no dejará lugar a la improvisación en obra y podremos tener un pleno control del proceso, haciendo que nuestras probabilidades de éxito aumenten.

La fabricación de esta forma tan robotizada nos permite una alta calidad pues la precisión es milimétrica, así como unas óptimas condiciones de trabajo y una reducción en la siniestralidad laboral.

Aunque podamos cumplir el estándar Passivhaus con cualquier tipo de metodología constructiva, la preindustrialización nos ayuda a tener ese control que necesitamos para que las probabilidades de éxito de nuestro proyecto sean superiores.

Solo de esta forma controlaremos un proyecto de principio a fin.

Gracias a todos los asistentes por vuestro interés, pero en especial, a WOLFGANG FEIST  referente a nivel mundial al ser el  fundador del Passivhaus Institut, y la primera persona que construyó una Passivhaus hace ya más de 25 años.

Henar Arranz (Medgon Passivhaus)

 

 ¿QUÉ INFLUENCIA TIENEN  LAS ENERGÍAS RENOVABLES EN LOS EDIFICIOS PASSIVHAUS?

En Medgón, como expertos en el concepto  passivhaus lo que queremos conseguir con este tipo de construcción, es fomentar la eficiencia energética, de forma que no se genere un gasto innecesario de energía y se aprovechen los recursos  del entorno para el funcionamiento de sus sistemas y no tengan ningún impacto en el medio ambiente.

Para conseguirlo que mejor forma  que utilizar energías renovables, ya que son fuentes naturales inagotables y una de las principales ventajas de estas energías son los beneficios medioambientales, ya que son limpias y no conllevan apenas la emisión de gases de efecto invernadero por lo que el impacto sobre el medio ambiente es mínimo.

Con el paso del tiempo, los avances de la industria y la construcción han revelado que la implantación de energías renovables  en edificios Passivhaus  es un aspecto básico para mejorar la eficiencia energética de los edificios de consumo casi nulo (ECCN), en los que la energía consumida debe ser aportada por fuentes de energías renovables in situ o en un entorno próximo.

Medgón apuesta por la aerotermia  como fuente de energía renovable  para implantar en  los edificios que fabricamos, ya que se aprovecha la energía almacenada en forma de calor en el aire que nos rodea y que nos permite cubrir la demanda de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria en nuestra vivienda.

Aunque  existen otros tipos de energía renovable que ya se aplican en este tipo de  construcción:

  • Sistemas de calefacción por biomasa: se usa combustible orgánico para abastecer las necesidades de calefacción y agua caliente en tu hogar.
  • Climatización por geotermia: un sistema que te proporciona calor gracias a energía de la tierra acumulada en el subsuelo.
  • Energía solar: puede obtenerse mediante paneles solares, que servirán para calentar el agua y para apoyar el resto de tus sistemas de calefacción.

En Medgón trabajamos para contribuir a la reducción de emisiones de gases tóxicos, ya que queremos conservar el planeta  y pensamos que con un aire más limpio la población humana ganara en salud.

Patricia Medina ( Medgón Passivhaus)

 

Medgón, comprometidos con el medio ambiente ¿y tu…?

Cada día somos más conscientes de las consecuencias que tiene no cuidar el planeta y estamos más comprometidos con el medio ambiente, pero… ¿seguro que lo estamos?

¿Sabías qué el sector de la construcción tradicional consume el 40% de la energía primaria y el 50% de las materias primas y que genera un 30% de residuos y consume más de un 20% del agua potable?

¿Creéis que todos los tipos de construcciones contribuyen a esta mala práctica? En realidad, no. Empresas como Medgon cuidan del medio ambiente y están comprometidas con el mismo, te preguntaras cómo…te lo explico en las siguientes líneas.

El hormigón o el cemento requieren mucha energía para su fabricación y emiten toneladas de CO2, mientras que otros materiales como la madera tienen un balance negativo, es decir la emisión es mínima.

Medgón fabrica edificios con materiales respetuosos con el medio ambiente, como por ejemplo madera o celulosa.

En la fabricación de madera como comentábamos antes, el balance de CO2 es negativo, o la celulosa que es un material reciclado (papel de periódico).

Otra ventaja medioambiental es que Medgón industrializa los edificios en fábrica, lo que hace que los residuos en obra sean menores.Todo esto contribuye a tener una menor huella de carbono.

Si vamos más lejos, Medgón no solo tiene en cuenta el medio ambiente durante la fabricación de sus edificios, si no que construye viviendas bajo el estándar Passivhaus consumen muy poca energía (70% ahorro eléctrico) y aportan confort lumínico, acústico y térmico.

Desde Medgón esperamos que a partir de ahora cuando se vaya a construir un edificio también se tenga en cuenta estos factores medioambientales y se considere la construcción industrializada con materiales respetuosos con el medio ambiente.

 

Medgón, Edificios que cuidan de personas y del medio ambiente.

 

Raquel Conde ( Medgón Passivhaus)

¿Por qué certificar Passivhaus?

Cada vez se oye más hablar del estándar Passivhaus en construcción, pero… ¿por qué certificar Passivhaus los edificios construidos bajo ese estándar?

Certificar la vivienda o edificio es una garantía para el promotor y un sello de calidad para el fabricante.

Desde Medgón, siempre animamos a que se certifique. De esta manera, damos garantía de que el edificio se ajusta al cumplimiento de los requisitos establecidos por el Passivhaus Institut.

El certificado Passivhaus es un estándar creado en Alemania. Este estándar construye bajo cinco principios que hacen que los edificios tengan un elevado confort (lumínico, térmico y acústico) además de un consumo de energía muy bajo.

Existen varios tipos de certificaciones, dependiendo si hacemos rehabilitación u obra nueva.

Las certificaciones de obra nueva se clasifican en:

–          Classic

–          Plus

–          Premium

Estas dependen de la energía primaria renovable demandada y generada dependiendo de los medios con los que cuenta la vivienda.

       Fuente de la imagen: Passivhaus Institut

También existe el certificado Low Energy, en obra nueva que tiene unos valores de demanda de calefacción y hermeticidad mas altos, al igual que en las rehabilitaciones, (Sello Enerphit). La demanda de calefacción en este caso es <25 kWh/(m2a) y el valor límite de la hermeticidad n50 < 1 h-1.

La certificación en rehabilitación es Enerphit, una rehabilitación eficiente de un edificio ya existente bajo los estándares del Passivhaus.

En Medgon, nos dedicamos a obra nueva, y asesoramos el proceso de certificado de la vivienda.

Si quieres más información sobre el por qué certificar Passivhaus ponte en contacto con nosotros,

Raquel Conde (Medgón Passivhaus)

Un paso más en industrialización

Esta semana nos hemos desplazado hasta Ribadesella para el montaje de la estructura de una
vivienda Passivhaus, en la que hemos podido aportar un importante grado más de
industrialización, gracias al nuevo CNC que hemos incorporado en nuestra fábrica de Medgón.

Una vez que tenemos la estructura mecanizada, un segundo control numérico realiza el
ensamblaje del entramado ligero. Este CNC distribuye los montantes, los tableros
estructurales, membranas, los clava según la determinación del cálculo estructural, y mecaniza
huecos de ventanas, cajeados de instalaciones, tomas eléctricas, etc. así como todo lo que
queramos plantear en el modelo 3D.

Con ello conseguimos suministrar en obra un entramado mucho más terminado, que evitará
fases tan tediosas en obra como los trabajos de trasdosados interiores, o recubrimiento
exterior. Simplemente a falta de enlucir el acabado interior y revocar el exterior, los muros
quedarán terminados.

Estos son algunos datos más específicos de la obra:

TIPO DE OBRA: Vivienda unifamiliar situada en Ribadesella (Asturias), con estructura de
entramado ligero y que cumplirá los estándares Passivhaus.

AUTOR DE PROYECTO Y CONSULTORIA PASSIVHAUS: PIDAC ( www.pidac.es)
CONSTRUCTOR: PIDAC ( www.pidac.es)
CERTIFICADOR PASSIVHAUS: ZERO ENERGY (www.passiv.org)

ESTRUCTURA PREINDUSTRIALIZADA: MEDGÓN PASSIVHAUS (www.medgon.com).
Entramado ligero formado por vigas de madera microlaminada y doble T con aislamiento de
240mm de celulosa, con acabado de tablero de fibro-yeso en el interior y tablero de
fibrocemento al exterior.

CARPINTERIAS EXTERIORES: UNIONE serie FLAT.
Carpinterias exteriores que se suministran montadas y encintadas en el entramado, de
madera-aluminio con triple vidrio y gas argón, y bajo emisivos o control solar en función de
orientación.

SISTEMA DE VENTILACIÓN: ZENHDER COMFOAIR Q-450.
Sistema de ventilación de doble flujo y con recuperador de calor de altas prestaciones como es
el equipo ConfomFoair Q-450 de Zehnder.

Henar Arranz (Medgón Passivhaus)

 

 

 

Hablemos de Dinero … ¿Realmente es más cara una vivienda Passivhaus?

  • ¿Podemos permitirnos este tipo de inversión?
  • ¿Cuánto supone el incremento frente a una construcción tradicional?

Son las primeras preguntas que nos planteamos a la hora de decantarnos por unos de los dos sistemas de edificación, pero… ¿las estamos analizando bien?

Desde un punto de vista teórico conocemos las ventajas del estándar Passivhaus. Sabemos que nuestra vivienda Passivhaus será más confortable, sostenible, eficiente y con una óptima calidad del aire.

Aun así, el factor económico siempre está presente y en la mayoría de los casos es decisivo para tomar una u otra decisión. La pregunta clave es “¿cuánto más nos vamos a gastar?”

Para analizar bien este sobre coste debemos de tener en cuenta dos aspectos: la inversión inicial y el consumo energético anual.

 

Como podemos observar en el primer gráfico la inversión inicial en el estándar passivhaus supone un incremento del 10% frente a la construcción tradicional aproximadamente.

Por otro lado, debemos de tener en cuenta el consumo anual. Dependiendo del tipo de construcción se estima en:

  • 100 kwh: construcciones ejecutadas cumpliendo el Código Técnico de la Edificación.
  • 50 kwh: construcciones con calificación energética A+.
  • 30 kwh: construcciones de consumo casi nulo.
  • 15 kwh: construcciones passivhaus.

 Combinando estos dos conceptos podemos hacer una comparativa para ver en cuanto tiempo se produce la amortización.

Veamos un ejemplo:

 

*precios orientativos

A la inversión inicial que se realiza en cada caso, hay que sumarle el gasto por consumo energético anual. El gráfico nos muestra que en un periodo de unos ocho años hemos igualado costes y comienzan los beneficios, estando desvinculados de una hipoteca energética.

Después de analizar todos estos datos, ¿seremos capaces de plantearnos un cambio de mentalidad? Dejemos de hablar de “¿cuánto nos vamos a GASTAR?” y comencemos a pensar en“¿cuánto queremos INVERTIR?”

En Medgón somos expertos en la industrialización de viviendas Passivhaus. ¿Tienes un proyecto? Consúltanos

 

Vanessa Arnillas (Medgón Passivhaus)

Como obtener más superficie útil en un inmueble Passivhaus

Es una realidad que la construcción avanza hacia edificaciones de consumo energético casi nulo. El auge de las que además se decantan por la extrema eficiencia energética, cumpliendo el estándar Passivhaus, cada vez es mayor. Con un inmueble Passivhaus se puede obtener más superficie útil.

Todos estamos de acuerdo en sus múltiples ventajas, mayor confort, mayor salubridad, mayor eficiencia energética, mayor resiliencia, … sin embargo, mucha gente nos plantea la misma pega: “es que perdemos mucha superficie construida”!!!

El precio del terreno tiene un peso muy importante en el precio final del inmueble. Cada vez hay menos suelo, cada vez está mas cotizado, y su precio está en alza, por eso cada centímetro que podamos aprovechar, vale mucho!

Diseñar un inmueble donde el consumo energético sea extremadamente bajo, requiere, entre otros factores, disponer de amplios espesores de aislamiento.

Si de media necesitamos 20-24cm de espesor en las fachadas, y le sumamos un cerramiento de, por ejemplo, 1 pie de ladrillo, tenemos un paquete constructivo de unos 40 cm, frente a los 28 cm que ocuparía una fachada realizada con entramado ligero. Conseguimos ganar 12 cm a todo el perímetro del inmueble!!!

En Medgon Passivhaus estamos especializados en la fabricación de estructuras de entramado ligero de madera laminada y microlaminada, que albergan en su espesor la cantidad de aislamiento necesario, para poder construir con muros mas estrechos, y ganar superficie útil al inmueble.

 

Henar Arranz ( Medgón Passivhaus)

 

Industrializando la construcción, Construyendo inteligentemente

Empezamos a familiarizarnos cada vez más con los procesos de industrialización en el mundo de la construcción, pero ¿por qué se está produciendo este paso? Quizás la necesidad de construir de la misma forma más eficiente como se viene haciendo en los países desarrollados, más, rápido, ligero, confortable y duradero. La realidad es que se está industrializando la construcción.

Este procedimiento, al permitir un alto grado de industrialización y de realización técnica, nos lleva a reducciones extraordinarias, en cuanto a coste, plazos de entrega y gran calidad de terminación, así como la durabilidad de la misma

Pero si tuviera que reducirlo en un decálogo de las 10 principales ventajas que ofrece Medgón con la industrialización de estructuras de edificaciones en madera laminada (entramado ligero), con estándares Passivhaus, diría que son las siguientes:

1- Rapidez

Los tiempos de construcción se reducen de forma drástica (en muchos casos a menos de la mitad)

2– Calidad

Los controles de calidad que se llevan a cabo en fábrica, permiten minimizar las incertidumbres y riesgos que puedan existir al finalizar el proceso y reducir así los problemas constructivos que puedan acontecer en el futuro.

3- Rentabilidad

Por un lado, tu proyecto será instalado de manera que no afecte a la productividad de la empresa.
Por otro lado, se reducirán los gastos financieros derivados del coste de la operación ya que los plazos de entrega serán mucho más cortos que en obra tradicional, pudiendo hacer uso de las instalaciones mucho antes para comenzar o continuar con el desarrollo de tu actividad o vida hogareña.

4- Adaptabilidad
Con la industrialización en estructura de madera hace que nos podamos adaptar a cualquier diseño que nos propongan, siendo la madera el material más flexible para todo tipo de diseños

5- Sostenibilidad
La construcción industrializada es mucho más respetuosa con el medio ambiente ya que reduce de forma considerable la generación de residuos y el gasto de recursos. Además, la constante innovación del sector ha permitido que sea cada vez más común el empleo de materiales reciclados y de última generación, en busca de una mayor eficiencia energética.

6-Construcción en seco
Te evitas pérdidas de tiempo en espera del fraguado y no dependes tanto de las condiciones climatológicas para continuar la obra

7- Menor  Consumo energético en calefacción
Al estar construida bajo los estándares Passivhaus  y disponer de un eficiente sistema de ventilación de doble flujo hay un notable ahorro energético de por vida, siéndola media de gasto en calefacción de unos 150 €/m2año

8- Mayor confort y salubridad
Gracias al sistema de ventilación de doble flujo se produce un continuo filtrado y reciclado del aire que circula por la casa, eliminando ácaros, polvo, polen.

Al estar continuamente el aire reciclándose hay una nula concentración de CO2, permitiendo tener también una casa libre de olores en todo momento
Al ser la estructura de madera, esta absorbe mejor la contaminación de ondas electromagnéticas
Al tener un mejor aislamiento por celulosa proyectada a 65kg/m3, permite un mayor aislamiento acústico y térmico, aumentando el confort en el hogar

9- Mayor luminosidad
Por la incorporación de carpinterías de alto rendimiento con triple cristal y gas argón en su interior y rotura de puentes térmicos que permite aumentar la superficie de la ventana, protegiendo en todo momento de las inclemencias del exterior

10- Menor residuos en obra, mayor limpieza
Obras más limpias, con menor desperdicio.

En Medgón llevamos casi 15 años en el mercado con más de 100 edificaciones en este sistema constructivo: Edificios de uso terciario, como hoteles, comercios, bodegas, casas rurales, viviendas unifamiliares, urbanizaciones o edificios en altura.

Seguro que encuentras interesante la diferencia que aportamos en la construcción y tu descubres alguna más ¿te animas a dar el cambio?

Carlos Ruiz Martínez de Medinilla (Medgón Passivhaus)

«Estrenando un edificio…viejo?»

Ayer leíamos en la prensa local que los funcionarios del Palacio de Justicia de la capital Palentina, se habían negado a trabajar por las bajas temperaturas en las que se encontraban en el interior del inmueble, situándose la media en el día de ayer de 14ºC.

Lo que verdaderamente nos sorprende, no es solo lo que relata el artículo de los problemas de calefacción que arrastra este inmueble que apenas lleva rehabilitado 6meses, sino por qué no se ha tratado esta rehabilitación integral de uno de los inmuebles más emblemáticos de Palencia, desde un punto de vista de una extrema eficiencia energética.

Si esta reforma se hubiese enfocado siguiendo el estándar Passivhaus, en su adaptación a las rehabilitaciones (estándar Enerphit), ahora disfrutaríamos de un inmueble que estaría muy independizado de las bajas temperaturas que estamos atravesando propias del invierno, y a muy bajo coste energético tendríamos un alto grado de confot.

Además, las exigencias de la Directiva Europea 2010/31/UE, hacen que, de no haberse realizado las obras el pasado año, se hubiesen realizado en el presente, ya hubiese sido de obligado cumplimiento el haberlo enfocado desde un punto de vista de un mayor ahorro energético.

Sin duda, es una pena que estrenemos este edificio…ya viejo!

En Medgon, estamos especializados en la fabricación de estructuras para inmuebles de cualquier tipo de uso, donde el ahorro energético es extremo debido a su integración de grandes espesores de aislamiento y hermeticidad, consiguiendo que estos inmuebles tengan un muy bajo gasto energético con un alto grado de confort.

Henar Arranz Blanco. ( Medgón Passivhaus )

 Fuente: El Norte de Castilla

Noticia a la que se hace referencia Fuente: El norte de Castilla 

https://www.elnortedecastilla.es/palencia/funcionarios-niegan-trabajar-20190108112722-nt.html